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BIM的應用現狀:
我國的BIM應用雖然剛剛起步,但發(fā)展速度很快,許多企業(yè)有了非常強烈的BIM意識,出現了一批BIM應用的標桿項目,同時,BIM的發(fā)展也逐漸得到了政府的大力推動。
目前設計企業(yè)應用BIM的主要內容:
1、方案設計:使用BIM技術除了能進行造型、體量和空間分析外,還可以同時進行能耗分析和建造成本分析等,使得初期方案決策更具有科學性;
2、擴初設計:建筑、結構、機電各專業(yè)建立BIM模型,利用模型信息進行能耗、結構、聲學、熱工、日照等分析,進行各種干涉檢查和規(guī)范檢查,以及進行工程量統(tǒng)計;
3、施工圖:各種平面、立面、剖面圖紙和統(tǒng)計報表都從BIM模型中得到;
4、設計協(xié)同:設計有上十個甚至幾十個專業(yè)需要協(xié)調,包括設計計劃,互提資料、校對審核、版本控制等。
5、設計工作重心前移:目前設計師50%以上的工作量用在施工圖階段,BIM可以幫助設計師把主要工作放到方案和擴初階段,使得設計師的設計工作集中在創(chuàng)造性勞動上。
目前施工企業(yè)應用BIM的主要內容:
1、碰撞檢查,減少返工。利用BIM的三維技術在前期進行碰撞檢查,直觀解決空間關系沖突,優(yōu)化工程設計,減少在建筑施工階段可能存在的錯誤和返工,而且優(yōu)化凈空,優(yōu)化管線排布方案。最后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的方案,進行施工交底、施工模擬,提高施工質量,同時也提高了與業(yè)主溝通的能力。
2、模擬施工,有效協(xié)同。三維可視化功能再加上時間維度,可以進行進度模擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比,同時進行有效協(xié)同,項目參建方都能對工程項目的各種問題和情況了如指掌。從而減少建筑質量問題、安全問題,減少返工和整改。利用BIM技術進行協(xié)同,可更加高效的進行信息交互,加快反饋和決策后傳達地周轉效率。利用模塊化的方式,在一個項目的BIM信息建立后,下一個項目可類比的引用,達到知識積累,同樣的工作只做一次。
3、三維渲染,宣傳展示。三維渲染動畫,可通過虛擬現實讓客戶有代入感,給人以真實感和直接的視覺沖擊,配合投標演示及施工階段調整實施方案。建好的BIM模型可以作為二次渲染開發(fā)的模型基礎,大大提高了三維渲染效果的精度與效率,給業(yè)主更為直觀的宣傳介紹,在投標階段可以提升中標幾率。
4、知識管理,保存信息模擬過程可以獲取施工中不易被積累的知識和技能,使之變?yōu)槭┕挝婚L期積累的知識庫內容。
目前運維階段BIM的應用主要有:
1、空間管理?臻g管理主要應用在照明、消防等各系統(tǒng)和設備空間定位。獲取各系統(tǒng)和設備空間位置信息,把原來編號或者文字表示變成三維圖形位置,直觀形象且方便查找。
2、設施管理。主要包括設施的裝修、空間規(guī)劃和維護操作。美國國家標準與技術協(xié)會(NIST)于2004年進行了一次研究,業(yè)主和運營商在持續(xù)設施運營和維護方面耗費的成本幾乎占總成本的三分之二。而BIM技術的特點是,能夠提供關于建筑項目的協(xié)調一致的、可計算的信息,因此該信息非常值得共享和重復使用,且業(yè)主和運營商便可降低由于缺乏互操作性而導致的成本損失。此外還可對重要設備進行遠程控制。
3、隱蔽工程管理。在建筑設計階段會有一些隱蔽的管線信息是施工單位不關注的,或者說這些資料信息可能在某個角落里,只有少數人知道。特別是隨著建筑物使用年限的增加,人員更換頻繁,這些安全隱患日益顯得突出,有時直接導致悲劇釀成。基于BIM技術的運維可以管理復雜的地下管網,如污水管、排水管、網線、電線以及相關管井,并且可以在圖上直接獲得相對位置關系。當改建或二次裝修的時候可以避開現有管網位置,便于管網維修、更換設備和定位。內部相關人員可以共享這些電子信息,有變化可隨時調整,保證信息的完整性和準確性。
4、應急管理;贐IM技術的管理不會有任何盲區(qū)。公共建筑、大型建筑和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域,突發(fā)事件的響應能力非常重要。傳統(tǒng)的突發(fā)事件處理僅僅關注響應和救援,而通過BIM技術的運維管理對突發(fā)事件管理包括:預防、警報和處理。通過BIM系統(tǒng)我們可以迅速定位設施設備的位置,避免了在浩如煙海的圖紙中尋找信息,如果處理不及時,將釀成災難性事故。
5、節(jié)能減排管理。通過BIM結合物聯(lián)網技術的應用,使得日常能源管理監(jiān)控變得更加方便。通過安裝具有傳感功能的電表、水表、煤氣表后,可以實現建筑能耗數據的實時采集、傳輸、初步分析、定時定點上傳等基本功能,并具有較強的擴展性。系統(tǒng)還可以實現室內溫濕度的遠程監(jiān)測,分析房間內的實時溫濕度變化,配合節(jié)能運行管理。在管理系統(tǒng)中可以及時收集所有能源信息,并且通過開發(fā)的能源管理功能模塊,對能源消耗情況進行自動統(tǒng)計分析,比如各區(qū)域,各戶主的每日用電量,每周用電量等,并對異常能源使用情況進行警告或者標識。
BIM應用中存在的問題:
BIM在實踐過程中也遇到了一些問題和困難,主要體現在以下4個方面:
(1)BIM應用軟件方面。目前,市場上的 BIM軟件很多,但大多用于設計和招投標階段,施工階段的應用軟件相對匱乏。大多數BIM軟件以滿足單項應用為主,集成性高的BIM應用系統(tǒng)較少,與項目管理系統(tǒng)的集成應用更是匱乏。此外,軟件商之間存在的市場競爭和技術壁壘,使得軟件之間的數據集成和數據交互困難,制約了BIM的應用與發(fā)展。
(2)BIM數據標準方面。隨著BIM技術的推廣應用,數據孤島和數據交換難的現象普遍存在。作為國際標準的IFC數據標準在我國的應用和推廣不理想,而我國對國外標準的研究也比較薄弱,結合我國建筑工程實際對標準進行拓展的工作更加缺乏。在實際應用過程中,不僅需要像IFC一樣的技術標準,還需要更細致的專業(yè)領域應用標準。
(3)BIM應用模式方面。一方面,BIM的專項應用多,集成應用少,而BIM的集成化、協(xié)同化應用,特別是與項目管理系統(tǒng)結合的應用較少;另一方面,一個完善的信息模型能夠連接建設項目生命周期不同階段的數據、過程和資源,為建設項目參與各方提供了一個集成管理與協(xié)同工作的環(huán)境,但目前由于參建各方出于各自利益的考慮,不愿提供BIM模型,不愿協(xié)同,不愿精確和透明,無形之中為BIM的深入應用和推廣制造了障礙。
(4)BIM人才方面。BIM從業(yè)人員不僅應掌握BIM工具和理念,還必須具有相應的工程專業(yè)或實踐背景,不僅要掌握一兩款BIM軟件,更重要的是能夠結合企業(yè)的實際需求制訂BIM應用規(guī)劃和方案,但這種復合型BIM人才在我國施工企業(yè)中相當匱乏。